На что обратить внимание при покупке квартиры

Так как мы не каждый день приобретаем жилье, то с осмотром квартиры и подбором наиболее подходящей обычному обывателю приходиться трудно. Несколько советов которые Вам обязательно помогут. При осмотре квартиры необходимо обратить на такие особенности как:

• На каком этаже находится жилье, крайне нежелательны квартиры расположенные на первом и последнем этаже;
• Является ли квартира угловой, или она расположена в центре дома.
• Обратите внимание на внешнюю сторону дома, стена не должна иметь трещин и следов ржавых подтеков.

Многие при поиске квартир обращают на такие подробности как входная дверь, состояние сантехники и наличие пластиковых окон. Однако замена старой сантехники и установка новых пластиковых окон взамен старых, порою сгнивших рам обойдется вам недорого в сравнении с нервами, потраченными на своих соседей при смене стояков холодной и горячей воды, отопления и канализации.

Обратите внимание на покрытие пола - это дорогостоящий элемент. Он не должен скрипеть, линолеум не должен лежать на голых досках и дожидаться когда его разорвет очередной нагрузкой. Основные места образования влаги и подтеков – район мойки посуды и радиаторы отопления. Также бывает полезно заглянуть за унитаз и осмотреть стояки канализации. Они должны быть сухими и не должен иметь следов подтеков.

Обратите внимание на электроприборы расположенные в комнате. Отсутствие обогревателей в основном говорит о теплой квартире. Однозначно не доверяйте словам риэлторов о том, что дом теплый. На моей практике такие утверждения всегда лож. Если Вам риэлтор сказал, что не знает – это правда.

В теплом доме никогда не будет отклеенных обоев. Современные клеи достаточно надежны, но влаги боится как и любой отделочный материал.